Меню |
Мои желания
Просмотренные
Образец документации
Покупка, оплата и доставка
Ответы на частые вопросы
Как выбрать проект дома
Сервис для Заказчиков
Индивидуальная корректировка фасадов
Планировка участка
Внесение изменений в проекты
Индивидуальное проектирование
![Генстрой [Копия 09.12.2019 15:50:59]](/upload/banners/banner_1575895859.gif)
| Контакты |
ООО «Архитектурно-дизайнерская студия «Альфаплан» в Казани
Адрес:
Казань,
ул. Магистральная, 4
Телефон:
8-800-250-0597, звонок бесплатный
E-mail:
info@alfaplan.ru
| Популярные коллекции |
| Варианты проекта |
| Похожие проекты |
| Сроки доставки |
Доставка бесплатно!
в Казань 2-3 рабочих дня
| Вернуться | 103K"Оптима" - дом для загородного отдыха с навесом и террасой |
Дополнительные изображения Зеркальный вариант проекта Образец документации
| общая площадь дома, м 2 | жилая площадь дома, м 2 |
| 114.80 | 54.63 |
| Площадь гаража - навеса, м 2 | |
| 27.4 (не включена в Общую площадь) |
| Стоимость проекта (посмотреть состав документации) | |
|---|---|
| Отличие от проекта 103В | Добавлена терраса на правом фасаде |
| Архитектурно-строительные чертежи (АС) | 28300 |
| Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование | 7700 |
| Строительный паспорт проекта (Типовой) | 2300 |
| Строительный паспорт проекта + Разбивочный план участка (Индивидуальный) | от 6000 |
| Дополнительная копия проекта | 3500 |
| Полный комплект (ПК) (Архитектурно-строительные чертежи, инженерные системы, Паспорт проекта, допкопия) — предоставляется скидка 2500 руб. | 41800 39300 |
| При одновременном заказе вместе с Полным комплектом дома — скидка 40% на проект бани/гаража/беседки. | |
Вместе с этим проектом заказывают:
— проект погреба, проект лестницы из монолитного Ж/Б, разбивочный план участка — прочитать дальше — БЕСПЛАТНЫЕ ОПЦИИ (проекты) — можно выбрать до 3-ех при заказе проекта — посмотреть | |
Вместе с этим проектом автор рекомендует:
| Характеристики | ||
|---|---|---|
| Тип фундамента | монолитная ж/б плита | 21.0 м3 |
| Тип наружных стен | газобетон/кирпич альтернативно | 75.9/75.0 м3 |
| Тип внутренних стен | кирпич | 10.2 м3 |
| Тип перекрытий | монолитная ж/б плита | 10.1 м3 |
| Тип кровли | по деревянным стропилам | 176.7 м2 |
| Наружная отделка | облицовочный кирпич | 217.5 м2 |
| Наружная отделка цоколя | облицовочный камень | |
| Гараж | ||
| Габаритные размеры дома | без крылец | 8.6х10.1 м |
| Высота дома | от уровня пола первого этажа | 8.95 м |
| Высота 1-го этажа | от пола до потолка | 3.0 м |
| Высота 2-го этажа | от пола до потолка | 3.0 м |
| Высота мансардного скоса | 2.6 м | |
| Мощность котла | с бойлером горячей воды | 35 кВт |
| Расчетная электр. нагрузка | с учетом электроплиты | 14.4 кВт |
| Утеплитель | минеральная вата | |
| Окна | из ПВХ профилей | |
Популярность серии проектов «Оптима» объясняется их бесспорным идеальным балансом между компактностью размеров, простотой и рациональностью планировочных решений, и безусловной эстетичностью внешнего вида. Данная модификация 103К — не исключение. От своих «собратьев» она отличается наличием гаража — навеса на один автомобиль, площадью 28 м2 и шестиугольной террасой, расположенной симметрично гаражу в правой части здания, площадью 14 м2 .
Технические характеристики
Дом спроектирован из газобетона или кирпича на монолитной фундаментной плите из железобетона. Скатная кровля мансардного этажа (с высотой скоса 2,6 м) устроена по деревянным стропилам, перекрытие — также железобетонное. В наружной отделке сочетаются камень цоколя и облицовочный кирпич со вставками светлой декоративной штукатурки. В доме множество окон различной формы и размеров, и это не только работает на его интересный архитектурный облик, но и дает много естественного света внутренним помещениям.
Планировка
На первом этаже находятся:
- квадратная удобная прихожая с гардеробом;
- холл с междуэтажной лестницей;
- уютная светлая гостиная с высоким камином;
- кухня-столовая, имеющая выход на террасу;
- техническое помещение с дополнительным отдельным входом с заднего двора;
- санузел.
Второй этаж, по традиции, является зоной ночного сна. Три спальни: большая, принадлежащая хозяевам дома (площадью 18 м2), и две поменьше (соответственно, 12 и 9 м2) оснащены встроенными шкафами для экономии жилого пространства. В холле находится просторная ванная с джакузи и санузлом, а также отдельный гардероб.
Дом 103К «Оптима» предназначен для загородного отдыха. Благодаря наличию отопительного электрического котла (с бойлером горячей воды) и большого камина, здесь можно проживать в любое время года. Летом — утраивать домашние праздники и пикники с шашлыками и барбекю, а зимой — проводить тихие уютные вечера в тишине комфортного коттеджа у открытого очага.
| Вернуться | Зеркальный вариант проекта |
Комментарии
Вопрос по проекту 103K . Проект хороший компактный, но почему то не нашёл отзывов по нему, обсуждений. Если есть укажите где. Вопросы: как умещается лестница её вид, размеры. не крутая ли она. Можно ли тех. помещение спланировать сзади гаража, а на месте его сделать постирочную. На первом или втором этаже выделить небольшое место для парилки, веранду из экономии места разместить не сбоку дома, а сзади дома с выходом из кухни. Хотелось бы знать примерные характеристики дома, расчёт строительных материалов, и грубую расчетную, среднюю стоимость дома, предчистовой и подключ. Спасибо заранее. Жду. С уважением Владимир.
Владимир, здравствуйте.
Вопрос по проекту 103K 1.Возможно ли вместе с проектом выполнить привязку дома 103К к участку, или это есть в паспорте проекта? 2. Предоставляете вместе с проектом копии Ваших разрешительных документов.
Привязка возможна. Если под привязкой Вы понимаете привязку фундамента к грунтам, то на основании присланной Вами геологии участка наш конструктор дает заключение относительно применения фундамента к Вашим грунтам. Подробно о разработки фундамента под Ваши грунты см. https://www.alfaplan.ru/genplan/. Если под привязкой Вы понимаете размещение дома на участке, то такая услуга выполняется в срок 12 рабочих дней. Примеры работ и условия выполнения можно посмотреть по следующей ссылке: https://www.alfaplan.ru/landscape/. Вместе с проектом Вы получите нашу Лицензию, дающую право проектирования.
Здравствуйте У меня вопрос по проекту: 103K"Оптима" - дом для загородного отдыха с навесом и террасой - зеркальный вариант Изменения в проекте, в место навеса для машина организовать гараж- согласно снимка? И сколько будет стоить изменение проекта?
Михаил, добрый день,
есть два варианта решения: 1. корректировка в объеме Паспорта. В состав Паспорта входят: планы, фасады, разрез, пояснительная записка. На планах, фасадах и разрезе к планировке добавятся гараж, будут пересчитаны площади, кубатура. Срок - 3-4 раб. дня с учетом промежуточного согласования. Это такой эконом-вариант корректировки (подробно об изменениях в Паспорте см. в разделе Сервис для заказчиков). Рабочий проект в этом случае остается неизменным. Как правило, такой корректировки хватает для того, чтобы строители на основании Паспорта и Рабочего проекта выполнили нужный вариант. 2. Корректировка полного Рабочего проекта - переработка документации, начиная с фундамента с учетом спецификаций. Точный срок и стоимость разработки уточняется на момент заказа.