Строительство собственного загородного дома – дело затратное как по времени, так и по ресурсам. Это не что иное, как руководство серьезным проектом. И во время этого процесса вам придется познакомиться со многими вопросами и проблемами, о существовании которых вы не подозревали, проживая в городской квартире. Но итоговый результат – собственный дом за городом, стоит тех усилий.
Вот круг вопрос и проблем, которые придется решить, начиная этот непростой путь к своему дому.
План действий: 10 этапов по строительству и заселению в дом
- Выбор участка
Определиться с бюджетом и местом, где хотелось бы жить. Изучить рынок недвижимости и выбрать несколько вариантов участков. Осмотреть участки, оценить их преимущества и недостатки, узнать о возможных ограничениях и нормах застройки. Выбрать наиболее подходящий участок и проверить его юридическую чистоту.
- Проектирование дома
Определиться с площадью и типом дома. Приобрести готовый проект или нанять архитектора для разработки индивидуального проекта с нуля. Определиться с расположением на участке дома и вспомогательных построек – сделать разбивочный план.
Обратиться в местные органы власти для получения необходимых разрешительных документов для строительства.
- Подготовка к строительству
Провести тендер среди нескольких претендентов, получить от них сметы на строительство. Если вы не имеете опыта в строительстве, управление проектом может быть сложным. Выберите надежного подрядчика или строительную компанию, которая поможет вам с координацией и надзором над строительством. Не стесняйтесь задавать вопросы и оставаться в тесном контакте с исполнителями.
- Подготовка строительной площадки
Очистить и подготовить участок для строительства, включая демонтаж существующих построек, выравнивание территории, вырубку ненужных деревьев и кустов. Провести необходимые коммуникации, которые нужны уже в процессе строительства. Поставить бытовку для строителей, определить места для складирования материалов. Продумать дренаж участка и ливнеотвод.
- Строительство
- Строительство фундамента: По проекту дома построить фундамент для будущего дома, применительные к данному региону и грунтовым условиям на участке.
- Каркас или каменные стены: Создать каркас здания или возвести стены, используя подходящие материалы и методы конструкции, в соответствии с проектом и технологическими указаниями изготовителей материалов.
- Крыша и экстерьер: Установить стропила и покрыть крышу, выбрать подходящие материалы для отделки наружных стен и обработать их, чтобы обеспечить прочность и эстетически приятный внешний вид.
Строительство дома занимает время, иногда больше, чем вы ожидаете. Будьте готовы к задержкам из-за непредвиденных обстоятельств, таких как погода, изменения в планах и другие факторы. Поддерживайте позитивный настрой и помните, что результат будет стоить усилий.
- Дизайн интерьеров
По ходу строительства коробки дома заказать дизайн-проект помещений дома, получить у дизайнера необходимый комплект строительных чертежей, спецификацию отделочных материалов и мебели.
- Инженерные работы
Выполнить инженерные коммуникации, такие как установка систем отопления и кондиционирования воздуха, водопровода и канализации, электроснабжение и прочие, согласно проекту и требованиям. Очень важно в наше время – слаботочные системы: интернет, охранные системы, видеонаблюдение. Организовать подключение к электричеству, водоснабжению, канализации и другим коммуникационным системам.
- Внутренняя отделка
Сделать внутреннюю отделку по дизайн-проекту, включая отделку стен и настил полов, установку дверей и окон. Установить лестницу и камин, если они входят в проект дома.
- Планировка участка
Обустроить участок, включая ландшафтный дизайн, строительство дорожек, установку ограждений и создание удобств для отдыха. Посадить зеленые насаждения.
- Финальные штрихи
Завести мебель, проверить и исправить все недостатки, выполнить финальную уборку и подготовить дом к заселению.
Переехать в свой новый дом, отпраздновать новоселье и наслаждаться комфортом и уютом, который он предоставляет!
Несмотря на эти сложности, постройка собственного дома может стать одним из самых значимых и счастливых моментов в вашей жизни. Ваш дом будет отражением ваших мечтаний, потребностей и стиля жизни. Он станет убежищем и источником комфорта для вас и вашей семьи.
Чувство гордости и удовлетворения, когда вы впервые переступите порог своего нового дома, будет непередаваемым. Вы сможете наслаждаться уютом и теплом, которые только свой дом может предложить. Ваш дом станет местом, где вы создадите новые воспоминания и проживете свою жизнь по-своему.
Не забывайте, что строительство дома - это процесс, требующий терпения, усилий и решительности. В конечном итоге, когда вы сможете сказать "это мой дом", весь труд будет стоить того. Представьте, какая радость и гордость ожидают вас, когда вы наконец сможете жить в своем собственном доме.