Мы в соц. сетях
Поделиться ссылкой:

Генстрой
Корал - картинка

Контакты

ООО «Архитектурно-дизайнерская студия «Альфаплан» в Казани

Адрес:
Казань,
ул. Магистральная, 4
Телефон:
8-800-250-0597, звонок бесплатный
E-mail:
info@alfaplan.ru

Подробнее >>

"Дом - это отдвинутая граница души".

М.Жванецкий

«Что только не было обещано человеку: страна Утопия, коммунистический рай, новый Иерусалим и даже далекие планеты. Но он всегда хотел лишь только одного: собственный дом с садом».

Ж.К. Честертон, 1920

"Хорошо спроектировано - наполовину построено"

(немецкая поговорка).

Строительные материалы и услуги в Санкт-Петербурге

от
до
Владимир Тарасов, ООО «АДС Альфаплан» <image0>/upload/images/tarasov.jpg</image0> <description><p><strong>На сайте мы предлагаем уникальную возможность &ndash;&nbsp;ПРОСМОТР ТРЕХМЕРНЫХ МОДЕЛЕЙ проектов коттеджей <span style="color: #ff0000;">(виртуальные 3d-прогулки).</span></strong> Новая технология позволяет <strong>изучить дом снаружи и внутри, пройтись по всем помещениям, рассмотреть каждый этаж с расставленной мебелью</strong>. Это не требует специальных программ и навыков!</p> <p><strong style="color: #ff0000;">ВНИМАНИЕ!</strong> Для виртуальной 3d-прогулки по архитектурному проекту понадобится Adobe Reader <strong>версии 9,0 </strong>и выше <a href="#" onclick="window.open('http://get.adobe.com/reader/'); return false;" target="_blank">(ЗАГРУЗИТЬ)</a>. Подсказки по просмотру вы увидите в открытом файле. <strong>Файл с виртуальной 3Д-прогулкой можно сохранить на компьютере, и рассматривать коттедж без подключения к Интернет. </strong>Сейчас виртуальную прогулку можно совершить по 125-ти проектам, отмеченным в каталоге буквами (3D)!</p> Вы также можете открыть проект дома в версии для печати, сохранить файл на вашем компьютере и рассмотреть проект коттеджа с высоким 1 1 архитекторы - партнеры ООО «АДС Альфаплан» <image0>/upload/images/archi.jpg</image0> 1000 1

Коттеджные поселки в Казани и Республике Татарстан

24.02.2018

Коттеджный поселок “Благодатное”

Коттеджный комплекс "Благодатное" - cтарый новый поселок от Ипотечного агентства РТ (ИАРТ). Старый, потому что продажи первой очереди были закончены еще несколько лет назад, а новый, потому что в середине 2014 года у ИАРТ появились еще 60 участков.

Находится поселок по ходу трассы Зеленодольск — Казань. Ехать до него все время по хорошей, современной, многополосной дороге. По времени рассчитывайте минут на тридцать-сорок. На месте можно ориентироваться на посёлок «Новочувашский», с которым граничит «Благодатное».

Этот коттеджный поселок не похож ни на один другой проект от Ипотечного агентства. Возможно дело в бюджетности поселка, возможно «Благодатное» было тем проектом на котором ИАРТ отрабатывала свою стратегию на рынке.

Коттеджный комплекс "Благодатное" - cтарый новый поселок от Ипотечного агентства РТ (ИАРТ). Старый, потому что продажи первой очереди были закончены еще несколько лет назад, а новый, потому что в середине 2014 года у ИАРТ появились еще 60 участков.

Находится поселок по ходу трассы Зеленодольск — Казань. Ехать до него все время по хорошей, современной, многополосной дороге. По времени рассчитывайте минут на тридцать-сорок. На месте можно ориентироваться на посёлок «Новочувашский», с которым граничит «Благодатное».

Этот коттеджный поселок не похож ни на один другой проект от Ипотечного агентства. Возможно дело в бюджетности поселка, возможно «Благодатное» было тем проектом на котором ИАРТ отрабатывала свою стратегию на рынке.

Лучше всего для постройки в данном коттеджном поселке подойдут проекты: 344A, 95B, 143E, 366B, 345A.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Пятидворье”

Бодро стартовав в 2010 году, коттеджный посёлок «Пятидворье» от ИАРТ, казалось, имел все шансы стать очередным местом для комфортного загородного проживания. В церемонии закладки первого камня принял участие тогдашний министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин. Были озвучены планы о постройке 1000 домов с развитой инфраструктурой, цена за сотку тоже была не очень велика - чуть более 100.000 рублей. Из плюсов называлась неплохая транспортная доступность и великолепная экология (поселок находится в более чем 100 метрах над уровнем моря).

Прошло несколько лет. Первые построенные дома в «Пятидворье» появились только в 2013 году, тогда же были проложены дороги внутри поселка, доводятся коммуникации. Официальная информация на сайте застройщика говорит теперь о планах построить всего 265 коттеджей. На невооруженный взгляд без наличия инсайдерской информации можно сказать, что судьба поселка не сложилась.

Безусловно, плюсы у поселка есть - это великолепный вид на Волгу, на Казань, открывающийся с возвышенности, на которой расположено «Пятидворье». Дома первой и второй линии будут, безусловно, привлекательны для инвестиции именно по этой причине. «Пятидворье» - поселок от Ипотечного агентства РТ, значит, следует ожидать определенного уровня в подходе к реализации проекта.

Для постройки на учатках данного коттеджного поселка прекрасно подойдут проекты: 157B, 507A, 564A, 512A, 673A.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Удачный”

Как добраться? Поселок находится в Высокогорском районе, неподалеку от села Усады. От центра Казани ехать около 35 километров -вроде немного, только вот ехать придется через Казань, Дербышки, Киндери, Высокую гору – а это все населенные пункты, и скорость местами ограничена 40 километрами. А какая пробка бывает по утрам и вечерам в районе Нагорного?!

Дорога до поселка проложена через овраг. Чтобы он стал проездным, застройщик насыпал через него песчаную насыпь-дамбу, и перекрыл путь небольшого природного источника - ручья. Теперь вода скапливается в овраге и не может уйти. Это наводит на следующие мысли: во-первых, со временем дамбу может подмыть; а во-вторых, рядом с поселком появился искусственный водоем (разводите рыбу!).

В первой очереди коттеджного поселка «Удачный» должно быть 120 участков. А в общей сложности в поселении должно быть 900 землевладений. По словам застройщика, из них на конец 2013 года продано почти сто. Скорее всего, так оно и есть, часть из них была продана либо по бартеру, либо в те времена, когда цена за сотку начиналась от 30.000 рублей.

Интересен сам формат этого проекта. Изначально «Удачный» позиционировался как посёлок застроенный деревянными домами, срубами ручной рубки. Затем произошло переформатирование в сторону эконом поселка. На долгое время цена за сотку в этом коттеджном поселке была самой дешевой на рынке. Сейчас есть, конечно, предложения с еще более привлекательной ценой. До конца октября 2014 года у застройщика было супер предложение — дом в 96 метров на участке в 5 соток с коммуникациями за 1.300.000 рублей! Такого больше нет ни у кого. Фундамент на эти дома - винтовые сваи. В 2015 году цены поднялись, однако, и сейчас застройщик предлагает дом за миллион.

Чем действительно подкупает потенциальных покупателей «Удачный» - так это великолепным видом. Панорама Казани с высоты месторасположения поселка превосходная. Дачный дом здесь будет с изюминкой. А если есть хорошая оптика — то смотреть можно не телевизор, а реалити-шоу «Казань и ее обитатели». Салют-то уж точно будет видно и невооруженным взглядом.

Если вы планируете приобрести участок в данном коттеджном поселке, рекомендуем вам обратить внимание на проекты 463A, 657B, 337A, 163B, 163A.

Карта

Коттеджный поселок “Умырзая”

В живописном месте слияния Камы и Меши мы создали коттеджный поселок для семейных, активных людей, желающих жить и растить своих детей в атмосфере комфорта, дружелюбия и уюта.

Всего полчаса езды по трассе Казань – Атабаево отделяет тихий зеленый уголок от шумного города. Результатом активного развития жилого комплекса является застроенная территория, обеспеченная инфраструктурой.

Близость Волжско-Камского заповедника и Куйбышевского водохранилища в сочетании с отличной транспортной доступностью делает коттеджный поселок "Умырзая" неповторимым и желанным местом для все большего числа любителей загородной жизни.

Спокойствие жителей круглосуточно охраняется, а по периметру поселка установлено ограждение.

На сегодняшний день реализация коттеджного поселка Умырзая составляет 90% . Совсем недавно о проекте «Умырзая» мы говорили в будущем времени, а сегодня с гордостью утверждаем, что все запланированные на данный период работы выполнены, и мы с уверенностью смотрим в будущее, планируя дальнейшее развитие проекта и усовершенствование инфраструктуры. Мы искренне рады, что многие семьи приобретая земельные участки именно в коттеджном поселке «Умырзая»,обретают свои уютные теплые дома!

При планировании строительства на участках данного коттеджного поселка рекомендуем обратить внимание на проекты: 557A, 331A, 336B, 187A, 92B.

Генплан и карта

Сайт поселка: www.umyrzaya.ru

Коттеджный поселок “Алтын Яр”

Комплекс находится в одном из наиболее благоприятных с экологической точки зрения регионов. Прекрасная природа, тишина и чистейший воздух ждут каждого жителя этого современного загородного поселка. По-настоящему уникальным этот коттеджный комплекс делают радующая глаз водная гладь, удивительная красота окружающей его местности, а также богатая природа. Земельные участки в «Алтын Яр» располагаются непосредственно возле воды, что делает их покупку весьма привлекательным вариантом для всех людей, которые ценят полноценный летний отдых. Активный отдых на воде для взрослых и детей, рыбалка на побережье богатейшего рыбой водохранилища, места для прогулок и отдыха, катание на лодках и водных мотоциклах, серфинг – все эти и многие другие преимущества предлагает комплекс коттеджей «Алтын Яр». Общая площадь поселка составляет 10 гектаров. На этой территории довольно компактно разместились 44 земельных участка площадью от 8 до 12 соток, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Купить земельный участок в «Алтын Яр» предлагается с уже подключенными коммуникациями: водой, газом и электроснабжением. Поселок огражден по периметру и имеет КПП для пропуска транспорта.

Если вы планируете приобретать участок в данном коттеджном поселке для дальнейшего строительства, рекомендуем обратить внимание на следующие проекты: 363B, 363A, 315A, 536A, 463A.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Сосновый бор”

Коттеджный поселок с развитой инфраструктурой в 28 км от Казани.

Непосредственная близость к развитым населенным пунктам (Шали; Конь) обеспечивает развитость инфраструктуры.

Заповедные места, близость к природе, отсутствие производственных мощностей, идеальная экологическая обстановка.

Наличие асфальтового покрытия от г. Казани до поселка гарантирует круглогодичные подъездные пути и отсутствие проблем с транспортом.

Рекомендуем обратить внимание на следующие проекты при планировании строительства на участках данного коттеджного поселка: 108B, 108A, 370A, 369A, 333B.

Генплан и карта

Сайт поселка: www.sb-mik.ru

Коттеджный поселок “Солнечный берег”

Коттеджный поселок находится на берегу Куйбышевского водохранилища. Со всех сторон огорожен лесным массивом. До коттеджного поселка асфальтная дорога. Круглогодичные подъездные пути.

Коттеджный поселок расположен в уникальном и экологически чистом районе. Рыбалка, охота, отдых.

Основные данные:

  • общая площадь поселка – 53 Га;
  • количество участков - 420;
  • площадь размежеванных участков составляет от 7 до 10 соток;
  • категория земель: земли населенных пунктов;
  • разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство;
  • расстояние от Казани - 55 км, трасса Казань – Оренбург – Лаишево (РТ, Лаишевский район, н.п.Курманаково)

Инфраструктура:

  • коммуникации: электричество, газ, дороги;
  • озеленение поселка;
  • гостевая стоянка для автомобилей;
  • возможность наличия парковой зоны;
  • возможность наличия зон активного отдыха;
  • отсутствие производственных мощностей

Для постройки на учатках данного коттеджного поселка прекрасно подойдут проекты: 79A, 534A, 304B, 528B, 528A.

Карта

Коттеджный поселок “Камские Просторы”

Коттеджный поселок находится недалеко от Куйбышевского водохранилища. Со всех сторон огорожен лесным массивом. До коттеджного поселка асфальтная дорога. Круглогодичные подъездные пути.

Коттеджный поселок расположен в уникальном и экологически чистом районе. Рыбалка, охота, отдых.

Вокруг поселка развитая инфраструктура. В 2 км находится Рыбная Слобода, там магазины, школы, детсады, аптеки и т.п.

Основные данные:

  • общая площадь поселка – 45,5 Га;
  • количество участков - 387;
  • площадь размежеванных участков составляет от 7 соток;
  • категория земель: земли населенных пунктов;
  • разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство;
  • расстояние от Казани - 65 км.

Инфраструктура:

  • коммуникации: электричество, газ, дороги;
  • озеленение поселка;
  • гостевая стоянка для автомобилей;
  • возможность наличия парковой зоны;
  • возможность наличия зон активного отдыха;

Если вы планируете приобрести участок в данном коттеджном поселке, рекомендуем вам обратить внимание на проекты 533E, 533B, 124B, 523A, 314A.

Карта

Коттеджный поселок “Село Белобезводное”

Коттеджный посёлок построен на окраине Села Чебакса, что выгодно выделяет его среди других новых поселений уже имеющейся поблизости инфраструктурой. А всего в километре от него проходит трасса М7 и почти на равном расстоянии Мамадышский и Сибирский тракты (16 км. до развязки с пр. Победы или 17 км. до Компрессорного).

Данная местность славится чистейшими родниками. Среди них особенно примечателен Покровский родник. Это освящённый источник, наречённый в честь Покрова Богородицы. Вода из этого источника попадает в реку Киндерку через протекающую через село речушку Ключи, которая впадает неё. На склоне горы, где находится источник, очень живописная местность. Родник обустроен для удобства паломников. Вода наполняет специальную ёмкость, в которой даже можно окунуться.

Земельные участки в поселке Чебакса идеальное место для проживания. Хорошая экология и глубокое историческое и культурное наследие редко сочетаются с удачным расположением. Зачастую ради тишины и чистого воздуха приходится мириться со всеми недостатками глубинки. Это одно из редчайших мест, где можно буквально прикоснуться к корням.

Лучше всего для постройки в данном коттеджном поселке подойдут проекты: 522A, 535A, 103E, 320B, 387A.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Вороновка”

Мечтаете жить в загородном доме по цене квартиры? Любите бывать на природе, но не готовы отказаться от благ цивилизации? Хотите купаться в реке летом и ходить на лыжах зимой, но иметь возможность за 15-20 минут добраться в центр Казани? Тогда приобретите коттедж или участок под застройку в поселке бизнес-класса «Вороновка» у ОАО «Спецкаучукремострой». Коттеджный поселок «Вороновка» расположен в престижном, экологически благоприятном и живописном Лаишевском районе неподалеку от озера и Волги в окружении сосновых и смешанных лесов. Общая площадь застройки составляет 8,5 га. На территории коттеджного поселка «Вороновка» разместится 44 дома площадью от 170 до 200 кв. м с земельными участками площадью от 8 до 12 соток, а также таунхаус на семь семей с индивидуальными участками. К площадкам подведены коммуникации, дороги и тротуары заасфальтированы. Вода подается из собственной артезианской скважины.

При планировании строительства на участках данного коттеджного поселка рекомендуем обратить внимание на проекты: 322A, 491A, 366A, 191A, 333A.

Карта

Коттеджный поселок “Изумрудная Долина”

Коттеджный посёлок «Изумрудная Долина» находится в 12 км от города Казань, возле посёлка Нагорный. Недалеко от поселка расположены три населённых пункта: Нагорный, Новая Сосновка, Царицыно. В посёлке все участки разрешено использовать как ИЖС, и размер участков составляет от 7 соток.

Стоимость одного участка от 180 тысяч рублей за сотку и в эту стоимость входит:

  • электрификацию;
  • газоснабжение;
  • подъездные пути.

Этот посёлок расположился в красивейшем месте, вдаль от городской суеты и шума городских улиц. Здесь вы сможете насладиться тишиной и свежим воздухом природы. Коттеджный посёлок «Изумрудная долина» - это прекрасное место, которое находится вблизи леса и вокруг которого ведётся только лишь новая застройка.

Если вы планируете приобретать участок в данном коттеджном поселке для дальнейшего строительства, рекомендуем обратить внимание на следующие проекты: 110A, 329A, 329B, 109B.

Карта

Коттеджный поселок “Изумрудная Долина”

Коттеджный посёлок «Изумрудная Долина» находится в 12 км от города Казань, возле посёлка Нагорный. Недалеко от поселка расположены три населённых пункта: Нагорный, Новая Сосновка, Царицыно. В посёлке все участки разрешено использовать как ИЖС, и размер участков составляет от 7 соток.

Стоимость одного участка от 180 тысяч рублей за сотку и в эту стоимость входит:

  • электрификацию;
  • газоснабжение;
  • подъездные пути.

Этот посёлок расположился в красивейшем месте, вдаль от городской суеты и шума городских улиц. Здесь вы сможете насладиться тишиной и свежим воздухом природы. Коттеджный посёлок «Изумрудная долина» - это прекрасное место, которое находится вблизи леса и вокруг которого ведётся только лишь новая застройка.

Рекомендуем обратить внимание на следующие проекты при планировании строительства на участках данного коттеджного поселка: 366A, 191A, 333A, 522B, 524A.

Карта

Коттеджный поселок “Обухово”

Коттеджный посёлок «Обухово» расположен в 20 км от города Казань, возле посёлка Обухово. Общая площадь занимаемой территории составляет 12 Га. Посёлок находится в непосредственной близости от леса, а так же рядом располагается река Мёша. В современном мире стало модно переезжать загород, ведь это в один момент престижно и полезно для здоровья. В связи, с чем растёт спрос на загородные дома и участки. Коттеджный посёлок «Обухово» прекрасно подойдёт для круглогодичного проживания, ведь здесь красивая природа, радом речка и лес, свежий воздух и вокруг нет той надоевшей городской суеты. В планах возвести 80 домов бизнес – класса, которые будут выполнены в одном архитектурном стиле. Вся территория посёлка огорожена и находится под круглосуточной охраной. На въездах в посёлок производится контроль. Внутри посёлка все дороги асфальтированы и освещаются.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Green House”

Коттеджный посёлок «Green House» находится в 9 километрах от центра города Казань, в микрорайоне Салмачи. «Green House» - это прекрасное место, где вы сможете отдохнуть от шума и суеты городских улиц. Здесь вы сможете любоваться красивой природой, слушать пение птиц и дышать чистейшим воздухом. В посёлке представлен тип жилья «таунхаус». Весь посёлок выполнен в едином архитектурном стиле. Здесь вы сможете наслаждаться прелестями загородной жизни, не покидая городской комфорт и уют. Так же посёлок оснащён эксплуатационной компанией « Энерготехника», которая побеспокоится о коммунальных проблемах и будет круглосуточно, заботится о вашем доме и прилегающей к нему территориях. Территория посёлка полностью огороже и охраняется, что обеспечивает безопасное проживание. Так же внутри посёлка широкие заасфальтированные дороги с тротуарами. Посёлок оснащён всеми коммуникациями нужными для комфортного и уютного проживания: газификация и центральное водоснабжение, канализация и электроснабжение, а так же установлено отопительное оборудование.

Если вы планируете приобрести участок в данном коттеджном поселке, рекомендуем вам обратить внимание на проекты 533E, 533B, 124B, 523A, 314A.

Генплан и карта

Сайт поселка: www.greenhouse-kazan.ru

Коттеджный поселок “Центральная Ореховка”

Название коттеджного посёлка «Центральная Ореховка» появилось от одноимённого рядом расположенного посёлка Ореховка. Сам же коттеджный посёлок находится в 23 километрах от города Казань. На территории посёлка размещено 127 коттеджей, которые отличаются площадью и планировками. В каждый коттедж проведена внутренняя электропроводка, установлены розетки и выключатели. Так же в дома осуществляется подача холодной и горячей воды, проведено индивидуальное отопление и установлена система вентиляции. Посёлок оснащён собственной инфраструктурой. Посёлок располагается в красивейшем месте, где прекрасная природа и чистый воздух. Посёлок находитесь вдали от городской суеты и шума улиц. Здесь вы летом насладитесь свежим ветром, жарким солнцем, пением птиц и дождиком с радугой. А зимой вас ожидает свежие морозные дни, ослепительно-белый снег, прогулки на лыжах и снегоходах, снеговики во дворе. «Центральная Ореховка» - это красивейшее место, где соединяются потребность в высоком комфорте и живая природа, стремление к уединению и приятное общение с друзьями.

Для постройки на учатках данного коттеджного поселка прекрасно подойдут проекты: 333B, 323A, 185B, 185A.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Орловское”

Коттеджный посёлок «Орловское» находится в 21 километре от города Казань, возле села Орёл. До посёлка вы сможете добраться всего за двадцать минут. В первой очереди имеется 83 участка. В настоящее время возможно бронирование участков со второй очереди.

А так же в посёлке хорошо развита инфраструктура, которая сделает проживание в нем комфортным для взрослых и детей. Рядом с посёлком уникальные озёра и река Волка. Прекрасная природа, чистый воздух и живописные места, вот что вас ожидает в коттеджном посёлке «Орловское». По периметру посёлок окружен лесным массивом из берез, сосен и, конечно же, елей. Попадая сюда, вы словно оказываетесь в совершенном мире, где хочется жить и растить детей.

Лучше всего для постройки в данном коттеджном поселке подойдут проекты: 532A, 363B, 363A, 315A, 536A.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Радужный”

Коттеджный поселок «Радужный» расположен в 10 километрах от города Казань, возле села Константиновка.

Территория занимаемая посёлком составляет 15 Га, на которой расположено 131 земельный участок. До посёлка ведут асфальтированные дороги. Так же посёлок оснащён всеми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой. В посёлке все улицы посыпаны щебнем. Инженерные сети отведены от магистральных линий к каждому участку. Территория посёлка находится в окружении лесного массива и охраняется. Рядом находятся природные водоёмы и естественные склоны, которые создают красивейшую картину природы.

При планировании строительства на участках данного коттеджного поселка рекомендуем обратить внимание на проекты: 657B, 337A, 163B, 163A, 337B.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Султан Ай”

Инфраструктуру поселка «Султан Ай» формируют детская и спортивная площадки, магазин, административное здание, гостевая парковка, охраняемый периметр, дороги. Поселок расположен в 2 км от основных магистралей Казани, по пути в поселок на Мамадышском тракте расположены супермаркет «Эдельвейс», центр оптовой торговли Selgros, а скоро откроется супермаркет «Бахетле». Также в близкой доступности – школы и медицинские учреждения, спортивный комплекс, автоцентр. Официальное открытие поселка состоится в июне, тогда же будет создана управляющая компания. Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/76617

Всего в поселке «Султан Ай» – 290 участков площадью от 8 до 13,5 соток (большая часть – по 10 соток). Территория поселка газифицирована и электрифицирована, все коммуникации подведены к границам участков. Покупатели уже оценили привлекательность проекта – половина участков в поселке уже реализована. Средний возраст покупателей – 25 - 40 лет. Это молодые, активные люди которые уже позаботись о будущем своих семей.

Если вы планируете приобретать участок в данном коттеджном поселке для дальнейшего строительства, рекомендуем обратить внимание на следующие проекты: 323B, 367A, 190A, 321B, 485A.

Генплан и карта

Сайт поселка: www.sultanay.ru

Коттеджный поселок “Волжская Гавань”

Мечтаете о прелестях загородной жизни, но не представляете себя вне всех удобств мегаполиса? Компромисс воплощен в коттеджном поселке премиум-класса Волжская Гавань.

Коттеджные поселки — это европейский стандарт жилья премиум-класса. Иметь собственный дом в коттеджном поселке считается престижным фактором и выступает весовым признаком процветания и благополучия. Волжская гавань — это целый город на берегу Волги, в поселке Старое Аракчино Кировского района Казани, с богатой внутренней инфраструктурой: детский сад, супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-центр, набережная и пляж, яхт-клуб. Ну и, конечно, важно отметить особенности территориального расположения: всего 9,7 км от Казанского Кремля и при этом уже достаточно для полной отдаленности от шума города и социальной суеты, а так же благоприятной экологической обстановки. Плюс ко всему, коттеджный поселок имеет централизованную систему охраны, огороженную территорию, круглосуточное освещение и собственную Управляющую Компанию, что в целом дает важное ощущение безопасности.

Так же приятно отметить факт «общности» всех соседей: как одна большая семья праздновать все праздники, устраивать различные мероприятия по случаю и без, жильцы Волжской Гавани и их дети приобретают много друзей, это целый мир, где нет чужих и лишних.

Рекомендуем обратить внимание на следующие проекты при планировании строительства на участках данного коттеджного поселка: 336B, 187A, 92B, 143A, 457A.

Генплан и карта

Сайт поселка: www.vgavani.ru

Коттеджный поселок “Зимняя Горка”

В Лаишевском районе есть коттеджный поселок, практически не рекламирующийся, но при этом развивающийся очень активными темпами. Это поселок «Зимняя горка», расположенный в одноименном сельском поселении. На начальной стадии реализации проекта было запланировано продать 200 с небольшим участков. В первой очереди 101 надел, во второй ещё 119. Однако, по имеющимся у нас данным, продается уже третья очередь. Значит, всего будет построено несколько сотен домов, и это более чем крупный проект.

В Лаишевском районе есть коттеджный поселок, практически не рекламирующийся, но при этом развивающийся очень активными темпами. Это поселок «Зимняя горка», расположенный в одноименном сельском поселении. На начальной стадии реализации проекта было запланировано продать 200 с небольшим участков. В первой очереди 101 надел, во второй ещё 119. Однако, по имеющимся у нас данным, продается уже третья очередь. Значит, всего будет построено несколько сотен домов, и это более чем крупный проект.

Популярность коттеджного поселка «Зимняя горка» обусловлена несколькими факторами. Во-первых, само лаишевское направление, которое является одним из самых популярных среди казанцев. Во-вторых, район, в котором расположился сам коттеджный поселок, тоже на слуху у тех, кто подыскивал себе участок под дом неподалеку от Казани. Здесь находятся жилые поселения Бима, Гаи-2, совсем рядом Сокуры и Обухово. От Казани до этих облюбованных горожанами мест ехать примерно 25 километров. Дорога от РКБ займет около 15 минут.

Сейчас в поселке есть уже более десятка домов, в которых постоянно живут, в том числе семьи с детьми, и примерно на сотне участков ведется строительство в разной стадии готовности - от фундамента до кровли. Очевидно расслоение домов по размеру вложений: от гигантских особняков до скромных тридцатиметровых дачек. Есть даже таунхаусы на две семьи — видимо, кто-то решил сэкономить на участке. Во дворах многих домов стоят коляски или мини-детские площадки.

Вплотную к коттеджному поселку подступает лесной массив, в 800 метрах протекает река Мёша. Места эти давно облюбованы казанскими рыбаками. В соседнем селе Бима находится родник с вкусной, чистой, ключевой водой. Ездят к нему со всех соседних поселений. С экологией всё более, чем хорошо.

Огорчает то, что в поселке совсем совсем нет общественных мест: детской или спортивной площадки, общественной парковки, майдана (или мало-мальского скверика), где жители могли бы собираться и решать общие вопросы. И уже, видимо, не будет. Застройщику этого, по большому счету, не нужно - и так всё продается. А собственники самоорганизовываться у нас еще пока не умеют. Интересно, что представитель застройщика так и и говорит при продаже: "вот сейчас много участков куплено, собственники пусть создают ТСЖ, и сами решают свои проблемы". В итоге коттеджный поселок "Зимняя горка" превратится просто в поселок "Зимняя горка". А ведь покупая землю в коттеджном комплексе, люди хотят получить иное качество жизни. Многие вещи должны быть продуманы, запланированы. Такой большой поселок просто обязан быть насыщен инфраструктурой.

Если вы планируете приобрести участок в данном коттеджном поселке, рекомендуем вам обратить внимание на проекты 316B, 135A, 415A, 40B, 95A.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Алтан”

Для коттеджного поселка подобрали 1 из самых экологически незапятнанных районов Казани. В паре сотен метров от здания располагается прекрасное озеро. Подъездные пути. Местечко располагается около улицы Дубравная. Оттуда к поселку водят комфортные подъездные пути. В шаговой доступности остановки социального автотранспорта и станция метрополитена «Дубравная», открытие коей намечается в последствии Универсиады 2013.

Рукою подать до продуктовых торговых центров. Вблизи большое количество средних учебных заведений, гимназий и дошкольных учреждений. Неподалеку спортивные клубы, аптеки и поликлиники. За 15 мин. на автомашине Вы доберетесь до центра городка.

Местечко утопает в зелени. В 10-ти минутках расстилается царственный лес.

К поселку водят прекрасные подъездные пути. Недалеко станция метрополитена «Дубравная», остановки общественного автотранспорта.

Для постройки на учатках данного коттеджного поселка прекрасно подойдут проекты: 507A, 564A, 512A, 673A.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Сокуры”

Поселок раскинулся в живописном месте. С северо-западной стороны на расстоянии 1,3 км п.Сокуры огибает лесной массив. На северо-востоке в 2,7 км струится серебристая р.Меша.

Подъезд к участкам осуществляется с трассы «Сокуры-Кирби». К поселку проложена новая дорога. В 800 метрах находится остановка общественного транспорта.

В 700 метрах расположено множество магазинов, кафе, автосервис. В 20 минутах ходьбы находится Сокуровская средняя общеобразовательная школа. Земельный массив примыкает к уже существующей застройке п.Сокуры.

Лучше всего для постройки в данном коттеджном поселке подойдут проекты: 363B, 363A, 315A, 536A, 463A.

Генплан

Коттеджный поселок “Тарлаши”

Поселок для истинных ценителей загородной жизни. В 500 метрах юго-западнее участка расстилается кристально чистое Архиерейское озеро. На северо-востоке в 700 метрах зеленеет густой лес.

«Тарлаши» расположились в 10 минутах от села Русское Никольское. Оттуда к поселку ведут три дороги. Через село «Русское Никольское», проезд через сады и новая дорогая «Чистое озеро - Тарлаши». Автобусы ходят по трассе «Песчаные Ковали - Орловка», ближайшая остановка – населенный пункт Чистое озеро в 3,7 километрах.

В 10 минутной прогулке продовольственный магазин и фельдшерско-акушерский пункт. Детский сад и школа расположены в селе Русское Никольское. В 500 метрах церковь Покрова Пресвятой Богородицы, которая относится к памятникам архитектуры.

На сегодняшний день приступили к работам по строительству водозаборной скважины и наружного водопровода поселка (планируемое окончание троительства 3 кв.2015 года). Закончено строительство ВЛ 10кВ, установлен КТП, проложены ВЛ 0,4 кВ.

Озеро Архиерейское является заповедной зоной. Необычайно красивая природа полна сочных красок жарким летом, осенью богатый, пушистый лес обрамляет в пестро-терракотовую рамку блестящеую водяную гладь. Зимой озеро превращается в белое царство, где часто рыбачат местные рыбаки. Весной природа у озера снова расцветает. Озеро Архиерейское как живое, радует людей свое красотой и дарит ласковые отблески лучей Солнца.

При планировании строительства на участках данного коттеджного поселка рекомендуем обратить внимание на проекты: 369A, 333B, 323A, 185B, 185A.

Генплан

Коттеджный поселок “Студенцы”

Коттеджный поселок «Студенцы» — новейший важный, многообещающий, симпатичный проект от Агентства Недвижимости «Пассаж»

Все работы по прокладке инженерных коммуникаций должны быть закончены до конца 2015 года. В стоимость участка уже входит проведение инженерных коммуникаций, никаких дополнительных платежей по коммуникациям дополнительно не нужно будет вносить.

Цена земельных участков от 50 000 руб. за сотку с коммуникациями Коттеджный поселок находится в Верхнеуслонском регионе и прилегает к поселку Студенец. Дорога от границы Казани до коттеджного поселка занимает 20-30 минут.

Коттеджный поселок «Студенцы» с 3-х сторон окружен лесом и находится на великолепной поляне на берегу Волги с панорамным видом на Казань. Присутствие леса и реки вблизи коттеджного поселка делает здешний воздух и ландшафт оригинальным и эксклюзивным, которые вы не встретите ни у кого в таковой близости от прогрессивного крупного города!

Если вы планируете приобретать участок в данном коттеджном поселке для дальнейшего строительства, рекомендуем обратить внимание на следующие проекты: 304A, 320E, 515A, 79A, 534A.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Новый”

Коттеджный поселок "Новый" рассчитан на 468 персональных жилищ как правило средней ценовой категории. Предполагается, что поселок "Новый" будет прогрессивным микрорайоном р.ц. Верхний Услон. Существующая инфраструктура н.п. Верхний Услон довольно развита: есть отделения банков, объекты торговли, кормления, культуры, здравоохранения, образования, взаимосвязи, филиалы муниципальных служб. В местечке "Новый" учтено размещение средние учебные заведения, детсада, торгово- увеселительного центра, детских площадок, сервисного центра по коммунальному обслуживанию населения, имется пляж, причал. От центра города Казани до местечка "Новый" на легковом автомобильном транспорте возможно добраться за 30-35 мин. Максимум нужное время чтобы добраться до интернационального аэропорта "Казань" полтора часа, до Казанского интернационального вокзала 40-50 мин. С северо-запада, запада и юга местечко окружено лесными массивами 1200 Га, до берега реки Волги 20 мин. ходьбы. В 20-25 км от грядущего поселка начата реализация большого плана отечественного масштабного возведения IT-города на 150 тысячи жильцов, где рассчитывают поселить IT-специалистов, инженеров, их семьи, учащихся ВУЗов IT-университета, персонал магазинов, индустрии развлечений и отдыха, раздела услуг. Сначала, намечается выстроить бизнес-инкубатор, исследовательский центр, помещение университета, дальше - платный центр и жилые кварталы. Прекрасные полномочия для интенсивного отдыха: в 15-20 минутках езды размещен гольф-клуб "Казань", горнo-лыжный комплекс в н.п. Медведково, казенный охотничий заказник Теньковский, присутствие баз отдыха на правом берегу Волги для спортивного рыбoловства, водными видами спорта.

Рекомендуем обратить внимание на следующие проекты при планировании строительства на участках данного коттеджного поселка: 314A, 526A, 364B, 364A, 334B.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Песчаные ковали”

Село Песчаные Ковали находится на берегу монумента природы – озера «Ковалевское» и располагаться в 12 км от города Казани (от РКБ) по направлению на Боровое Матюшино. Это экологически незапятнанная зона пригорода Казани, окруженная сосновыми и перемешанными лесами Матюшинского лесничества.

Село Песчаные Ковали обладает рядом преимуществ:

  • не очень большая удаленность от Казани;
  • присутствие леса и озера;
  • обеспеченность всеми достаточными критериями и удобствами для уютного проживания.

Благодаря всем этим преимуществам жить в посёлке будет только в радость!

Если вы планируете приобрести участок в данном коттеджном поселке, рекомендуем вам обратить внимание на проекты 535A, 103E, 320B, 387A, 531A.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Большие ключи”

Коттеджный посёлок построен на окраине Села Чебакса, что выгодно выделяет его среди других новых поселений уже имеющейся поблизости инфраструктурой. А всего в километре от него проходит трасса М7 и почти на равном расстоянии Мамадышский и Сибирский тракты (16 км. до развязки с пр. Победы или 17 км. до Компрессорного).

Данная местность славится чистейшими родниками. Среди них особенно примечателен Покровский родник. Это освящённый источник, наречённый в честь Покрова Богородицы. Вода из этого источника попадает в реку Киндерку через протекающую через село речушку Ключи, которая впадает неё. На склоне горы, где находится источник, очень живописная местность. Родник обустроен для удобства паломников. Вода наполняет специальную ёмкость, в которой даже можно окунуться.

Земельные участки в поселке Чебакса идеальное место для проживания. Хорошая экология и глубокое историческое и культурное наследие редко сочетаются с удачным расположением. Зачастую ради тишины и чистого воздуха приходится мириться со всеми недостатками глубинки. Это одно из редчайших мест, где можно буквально прикоснуться к корням.

Для постройки на учатках данного коттеджного поселка прекрасно подойдут проекты: 533B, 124B, 523A, 314A, 526A.

Карта

Коттеджный поселок “Родные просторы”

Коттеджный поселок «Родные просторы» - это прекрасное место для постоянного проживания, расположенное в 30-ти километрах от Казани в непосредственной близости от поселка Обухово на вершине природной возвышенности. Общее количество земельных участков на территории комплекса составляет 78 единиц. При этом их площадь варьируется от 10 до 12 соток. На территории поселка «Родные просторы» предполагается возведение общественного центра, в котором будут находиться магазины, рестораны, аптечный пункт, а также офис управляющей компании и отделение эксплуатационной службы. Для гостей предусмотрена охраняемая гостевая парковка на 35 автомобилей. Поблизости от поселка находится живописный лес, а также благоустроенное для отдыха побережье реки Меша. Среди значительных преимуществ покупки земельного участка в «Родных просторах» стоит отметить, отличную транспортную доступность этого коттеджного комплекса. Неподалеку от него проходит дорога, которая соединяет трассы Казань – Набережные Челны и Казань – Чистополь, что дает возможность без проблем и очень быстро добираться в любой район города. Земельные участки в «Родных просторах» в Казани подключены к коммуникациям: электроэнергии, газу, воде и автономной канализации.

Лучше всего для постройки в данном коттеджном поселке подойдут проекты: 304A, 320E, 515A, 79A, 534A.

Генплан и карта

Сайт поселка: www.rodnue-prostoru.ru

Коттеджный поселок “Солнечная долина”

Коттеджный поселок «Солнечная долина» расположился на побережье реки Волги в экологически чистом, тихом и красивейшем регионе Казани. Прекрасные панорамные виды, огромный лесной массив, речное побережье делают данный коттеджный комплекс одним из наиболее лучших во всем регионе не только для отдыха, но и постоянного проживания.

Покупка земельного участка с возможностью предоставления услуг комплексных услуг генподряда: начиная от планировки домовладения и заканчивая облагораживанием придомовой территории. Находясь непосредственно на речном побережье, коттеджный поселок «Солнечная долина» не лишен обустроенного пляжа для полноценного отдыха в летний период. Отдых на пляже, речные прогулки на лодке, рыбалка, прогулки по лесу, собирание ягод и грибов – все это доступно каждому жителю и гостью комплекса. Кстати, для гостей поселка имеется гостевая парковка. Земельные участки в «Солнечной долине» в Казани ограждены по периметру и находятся под круглосуточной профессиональной охраной. Для пропуска транспорта имеется контрольно-пропускной пункт.

При планировании строительства на участках данного коттеджного поселка рекомендуем обратить внимание на проекты: 323A, 185B, 185A, 128A, 532B.

Генплан и карта

Коттеджный поселок “Ак-Каен”

Коттеджный поселок «Ак-Каен» расположился в ближнем пригороде Казани на территории живописного Высокогорского района. Комплекс окружен большим лесным массивом природного происхождения, что обеспечивает тишину и экологически чистую обстановку на его территории. На территории поселка планируется сооружение многих объектов социальной инфраструктуры, среди которых несколько спортивных площадок, современный детский игровой комплекс, кафе, магазин, школа, детский сад, а также парк с благоустроенными и облагороженными аллеями для прогулок и отдыха в тени деревьев. Кроме того, в непосредственной близости от комплекса находится природное озеро с чистейшей родниковой водой, на берегу которого планируется обустройство современного пляжа для отдыха и водных развлечений. Любителям рыбалки также будет чем заняться. Поселок «Ак-Каен» будет огражден изгородью по всему периметру, а въезд на его территорию будет осуществляться исключительно через охраняемый КПП со шлагбаумом. Купить земельный участок в «Ак-Каен» предлагается без обязательного подряда на его застройку. Что дает возможность каждому желающему построить здесь дом, который будет отвечать всем его требованиям относительно комфортного загородного проживания. Таким образом, коттеджный поселок «Ак-Каен» способен предложить всем желающим оптимальные условия для комфортабельной, безопасной, уютной, тихой и размеренной жизни за пределами городской черты. При этом дорога до города займет пару десятков минут, что делает комплекс подходящим даже для молодых активных людей.

Если вы планируете приобретать участок в данном коттеджном поселке для дальнейшего строительства, рекомендуем обратить внимание на следующие проекты: 163B, 163A, 337B, 83A, 341B.

Генплан и карта

Сайт поселка: www.ak-kaen.com

Коттеджный поселок “Новые тангачи”

Коттеджный поселок «Новые Тангачи» расположился в 37-ми километрах от Казани на территории экологически чистого Лаишевского района. Среди основных преимуществ проживания в комплексе стоит отметить спокойную и умиротворенную обстановку на его территории, чистый в любое время года воздух, а также обустроенную согласно всем современным нормам территорию. Нас сегодняшний день ведутся работы по обустройству и асфальтированию внутрипоселковых дорог, подключению электросетей и магистрального газа. На территории планируется постройка административного здания с управляющей компанией и эксплуатационной службой. Сам поселок будет огражден по периметру. А также будет находиться под постоянной профессиональной охраной. Земельные участки в «Новых Тангачах» в Казани реализуются по стоимости всего лишь 45 тысяч рублей за одну сотку. При этом к продаже предлагаются наделы площадью шесть и девять соток. Общая площадь земель комплекса составляет 10 гектар. Поселок «Новые Тангачи» будет обеспечен всеми необходимыми для комфортной жизни коммуникациями: водой, газом, электричеством и так далее. В непосредственной близости от комплекса находится два населенных пункта: Сингели и Рождествено. Таким образом, коттеджный комплекс «Новые Тангачи» предлагает весьма комфортные условия не только для отдыха в любое время года, но и для постоянного проживания на его территории. Современный уровень благоустройства, удаленность от шоссе, прекрасная экологическая обстановка, безопасность – все это выгодно выделяет этот комфортабельный коттеджный комплекс.

Рекомендуем обратить внимание на следующие проекты при планировании строительства на участках данного коттеджного поселка: 331A, 336B, 187A, 92B, 143A.

Генплан и карта

Выберите город